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Votre syndic
dans le Rhône

Lorsque l’on achète un appartement en copropriété, on se pose souvent de nombreuses questions concernant le règlement de copropriété, les charges, le montant des travaux en cours, les obligations du copropriétaire.

copro.net vous aide à mieux comprendre le fonctionnement et la réglementation d’une copropriété.

Vivre en copropriété tout simplement !

copro.net répond à vos questions de façon simple & claire pour vous rendre la copropriété plus facile !

Vous venez d’emménager dans votre nouvelle copropriété ?

La vie en copropriété n’est pas chose facile, beaucoup de règles sont mis en place pour faire cohabiter des personnes différentes.

La notion de partage est importante car chacun des copropriétaires doivent partager les parties communes avec l’ensemble des copropriétaires. Cela comporte parfois quelques contraintes quotidiennes que l’on se doit d’appliquer pour ne pas que cela tourne au cauchemar.

Vivre en copropriété, c’est intégrer le fait de partager et de vivre avec des personnes qui n’ont pas forcément les mêmes idées que soi, ni la même vision des choses, la même éducation, ni même le mode de vie. Dame âgée soucieuse de sa tranquillité, jeunes étudiants fêtards, famille avec enfants en bas âge bruyants, … en tant que copropriétaire, nous sommes obligés de faire avec tout ce petit monde. Pour vivre agréablement en copropriété, il faut parfois faire des efforts, des concessions, mettre de l’eau dans son vin, en bref : s’imposer des règles de savoir-vivre afin d’éviter les troubles de voisinage.

Spécialiste de la gestion de syndic dans le Rhône

Syndic de copropriété pour immeubles d’habitation

Le syndic de copropriété pour immeuble d’habitation est obligatoire au sein d’une copropriété. Qu’il soit professionnel ou non professionnel, son rôle est d’administrer la gestion et les finances d’une copropriété. Il est représentant légal du syndicat des copropriétaires. La gestion immobilière n’a rien d’une improvisation. L’administration des biens immobiliers comme un immeuble nécessite de fortes connaissances en droit immobilier pour éviter à tous les copropriétaires les désagréments d’une mauvaise gestion.

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6 questions à se poser pour choisir un bon syndic

A-t’il les compétences adaptées à votre copropriété ?

Bon nombre de tâches et de compétences sont nécessaires pour être un bon gestionnaire syndic, aspect juridique, financier, droit social, technique, fiscalité et autres… Assurez-vous de trouver la perle rare pour la gestion de votre immeuble.

Communique-t-il correctement avec la copropriété ?

Un bon syndic est un syndic qui communique avec le conseil syndical et l’ensemble des copropriétaires. Une parfaite entente et une parfaite transparence sont primordiales pour une bonne gestion de la copropriété.

Est-ils raisonnable sur les tarifs de gestion de copropriété ?

Cela est nécessaire de bien décortiqué le contrat de syndic pour voir les prestations incluses dans le tarif de base et bien comparer les prestations supplémentaires. Chaque travail à un coût mais il faut quand même être vigilant vis-à-vis des autres syndics.

Tient-il les comptes de la copropriété de façon rigoureuse ?

Une copropriété c’est comme une entreprise il y a des revenus et des dépenses, le syndic doit être capable de gérer ses flux d’argent et veillez à la bonne tenue des comptes pour une transparence vis-à-vis des copropriétaires et des fournisseurs qui interviennent sur la copropriété.

Gère t-il avec sérieux l’Assemblée Générale ?

L’assemblée Générale est très importante car c’est le moment ou l’ensemble des copropriétaires sont réunis pour parler des différents sujets vis-à-vis de la copropriété. Le syndic doit avoir des compétences de dialogue d’écoute et de fermeté pour que la réunion se passe dans de bonnes conditions.

Fait-il jouer la concurrence pour réduire vos charges ?

Le rôle d’un syndic est de conseiller au moins la copropriété lors de ses entretiens divers. Veillez à prendre l’habitude avec votre syndic à mettre en place systématiquement une mise en concurrence des entreprises lorsque des travaux important sont à prévoir sur la copropriété. Egalement valable pour les prestations courantes comme l’entretien des parties communes, espaces verts et autres….

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PrésidentMembre du Conseil SyndicalCopropriétairesAutres

M.Mme